Dengan pindah rumah yang umumnya dikenal sebagai salah satu acara paling mahal (dan seringkali
salah satu yang paling membuat stres!) Dalam hidup seseorang, penting untuk memastikan bahwa Anda merencanakan keuangan Anda dengan hati-hati dan memastikan Anda mengetahui semua biaya pindah.
rumah, yang bisa sangat besar. Satu hal penting untuk dipertimbangkan adalah berapa nilai properti Anda saat ini karena hal ini kemungkinan besar berdampak pada seberapa besar Anda akan mampu membeli properti baru. Artikel ini membahas lima faktor yang harus diperhatikan yang dapat menemukan rumah dijual memengaruhi nilai properti Anda.
1) Kondisi ekonomi dan pasar perumahan pada umumnya.
Harga rumah berfluktuasi tergantung pada faktor-faktor seperti keterjangkauan yang rendah (yaitu orang yang berpenghasilan rendah dibandingkan dengan harga properti yang sebenarnya atau yang dipersepsikan (dibandingkan dengan gaji) tinggi), resesi ekonomi (yaitu krisis kredit) dan meningkatnya pengangguran, dan fakta bahwa orang enggan membeli atau menjual properti saat harga rumah sedang turun.
2) Lokasi.
Kita semua pernah mendengar ungkapan 'lokasi, lokasi, lokasi' dan ini mengacu pada pentingnya orang menempatkan di lokasi properti yang ingin mereka beli. Nilai properti Anda mungkin lebih besar daripada properti serupa, dalam kondisi yang sama baiknya tetapi di lokasi yang kurang dicari, jika properti Anda memiliki jaringan transportasi yang baik dan ditempatkan dengan baik untuk perjalanan pulang pergi, berada di area yang dicari, dan - semakin penting - berada di daerah tangkapan sekolah yang 'baik'. Kita sekarang hidup dalam generasi orang yang siap - dan melakukannya secara teratur - pindah ke daerah tangkapan tertentu agar anak-anak mereka dapat memilih sekolah pilihan mereka.
3) Kondisi properti Anda.
Masuk akal jika properti Anda berada dalam keadaan yang kurang diinginkan daripada properti di sebelah yang juga dijual (yang, katakanlah, memiliki dapur pas yang baru, kamar mandi baru yang berkilau, dan karpet baru) maka properti Anda kemungkinan akan ditempatkan di pasar dengan harga lebih rendah daripada rumah sebelah. Demikian pula, jika orang yang melihat properti Anda sadar bahwa jika mereka membeli properti Anda, mereka harus segera membersihkan dapur, memasang pemanas sentral gas, dan mengganti suite kamar mandi alpukat, mereka mungkin bersedia membayar jauh lebih sedikit untuk properti Anda daripada properti - bahkan mungkin properti yang sedikit lebih kecil - yang membutuhkan sedikit usaha untuk melakukannya.
4) Usia properti.
Beberapa properti lama mungkin memiliki relevansi historis atau karakteristik unik yang menambah nilai properti. Sebaliknya, seringkali properti yang lebih lama lebih mahal untuk dirawat dan mungkin membutuhkan lebih banyak renovasi daripada properti baru, yang semuanya dapat tercermin dalam tips membeli properti nilai properti.
5) Ekstensi dan peningkatan.
Secara umum, perluasan seperti konversi garasi dan loteng memang menambah nilai properti selama dilakukan dengan standar yang tinggi dan telah meningkatkan ruang hidup di rumah.
Oleh karena itu, penting untuk menilai properti Anda (oleh setidaknya tiga agen berbeda) sebelum membuat keputusan untuk pindah rumah. Jika Anda masih mendasarkan anggaran pada nilai rumah Anda ketika Anda membelinya beberapa tahun yang lalu, Anda mungkin akan terkejut - dengan satu atau lain cara!
Tidak ada komentar:
Posting Komentar